Mayıs 2026 itibarıyla kira artış oranı, Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) açıkladığı nisan ayı enflasyon verileri sonrası kesinleşti. Buna göre konut ve iş yeri kiralarında uygulanabilecek azami artış oranı yüzde 32,43 olarak belirlendi.
Kira artışında üst sınır belli oldu
Kira artış oranı, son 12 aylık Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) ortalamasına göre hesaplanıyor. Açıklanan yüzde 32,43’lük oran, sözleşme yenileyecek kiracılar için yasal üst sınır niteliği taşıyor.
Ev sahipleri, kira artışını bu oranı aşmayacak şekilde uygulayabiliyor.
NİSAN AYINDA ORAN YÜZDE 32,82 OLMUŞTU
Nisan ayında sözleşmesini yenileyen kiracılar için kira artış oranı yüzde 32,82 olarak uygulanmıştı. Bu kapsamda konut ve iş yerleri için azami artış oranı bu seviyede gerçekleşmişti.
KİRA ZAMMI NASIL HESAPLANIYOR?
Kira artışı hesaplanırken mevcut kira bedeli, TÜFE’nin 12 aylık ortalamasına göre belirlenen oranla çarpılıyor. Elde edilen artış tutarı mevcut kiraya eklenerek yeni kira bedeli ortaya çıkıyor.
NİSAN AYI ENFLASYON VERİLERİ
TÜİK verilerine göre Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE), 2026 yılı nisan ayında bir önceki aya göre yüzde 4,18, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 14,64 arttı.
Yıllık bazda enflasyon yüzde 32,37 olurken, on iki aylık ortalamalara göre artış yüzde 32,43 olarak gerçekleşti.
MAYIS AYI KİRA ARTIŞ ORANI NETLEŞTİ
4 Mayıs Pazartesi günü açıklanan verilerle birlikte mayıs ayı kira zam oranı yüzde 32,43 olarak kesinleşti.
Örnek kira hesaplama
- Mevcut Kira Bedeli: 30.000 TL
- Artış Oranı: %32,43
- Kira Artış Tutarı: 9.729 TL
- Yeni Aylık Kira: 39.729 TL
- Yeni Yıllık Kira: 476.748 TL
